在北京換熱機組實際操作中，如果發現設備出現異響，操作人員應該找出引發該故障的原因，并解決故障，保證其正常使用，一般來說，引起換熱機組出現異響的原因有：

1、北京換熱機組開始安裝時其地基平臺未做配套的阻尼抑制震動處理（這也是近距離地表震動的主要原因）。

2、北京換熱機組外連管道穿過隔音罩體時無密封減震阻尼處理，會與之生結構共振。

3、進出房間的管線、管道、電纜溝槽未作隔音消音處理。

4、現有隔音罩的通風系統進出風口位置只做了簡單的百葉窗，對于中低頻為主的換熱機組外泄噪音而言，幾乎沒有任何隔絕作用，同時對于現有設備的運轉散熱要求也不符合（沒有引流設計難以保證足夠的通風量，散熱要求達不到）。

5、北京換熱機組現有隔音罩體只是考慮了吸音沒有做隔音阻尼處理，聲波在通過吸音面以后聲能量有所衰減（但是此時過濾掉的聲波主要是以中高頻為主，而對于低頻的隔絕幾乎沒有起到任何效果）聲波透過吸音層面后同樣會激發隔音罩體鋼性結構的震動。

使用中為了有效降低換熱機組的故障率，我們應注意對其做好維護保養工作，其中包括：

1、冬季停運時，須切斷機組進出口，并放干機組管道內的水，防止凍裂。

2、應注意經常檢查機組工作是否正常，溫度控制、壓力控制是否正常，且應經常記錄機組運行參數。

3、北京換熱機組運行一段時間后，出現換熱不足、板式換熱器進出口壓差明顯增大等情況時，應考慮清洗板式換熱器。

4、注意對機組進行維護、清理，尤其是溫控閥、水泵和電控柜，保持整潔干燥。

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